Sự tăng trưởng của thị trường BĐS Hà Nội Quý 2/2017

Thị trường BĐS Hà Nội Q2/2017 chứng kiến sự tăng trưởng trong phân khúc căn hộ để bán và biệt thự | liền kề.

CĂN HỘ ĐỂ BÁN HOẠT ĐỘNG ỔN ĐỊNH

Nguồn cung sơ cấp đạt 24.550 căn, tăng 2% theo quý và 42% theo năm. Mười một dự án mở bán thêm và mười sáu dự án mở bán mới với 6.850 căn

Khoảng 6.800 căn đã được bán, tăng 5% theo quý và 13% theo năm, trong đó Hạng B chiếm ưu thê với hơn 42% thị phần. Tỉ lệ hấp thụ đạt 28%, tăng 1 điểm % theo quý và giảm 7 điểm % theo năm. Giá bán sơ cấp ghi nhận ở mức 1.320 USD/m2 giảm 3% so với quý trước.

Thị trường mong đợi sẽ đón nhận thêm khoảng 23.500 căn hộ trong nửa cuối năm 2017 và 63.740 căn hộ từ năm 2018 trở đi.

Ba quận dẫn đầu về nguồn cung tương lai tiếp tục là Hà Đông, Hoàng Mai và Từ Liêm, chiếm khoảng 60% thị phần.

BIỆT THỰ | LIỀN KỀ CHỨNG KIẾN LƯỢNG GIAO DỊCH TĂNG

Tổng nguồn cung thị trường biệt thự | liền kề đạt 37.787 căn, tăng 4,8% theo quý và 15,8% theo năm. Trong quý này, 12 dự án mới được tung ra thị trường với xấp xỉ 1.719 căn, trong đó liền kề chiếm 66%.

Tổng lượng giao dịch trong Q2/2017 đạt 1.310 căn tăng 126% so với quý trước và tăng xấp xỉ 4,5 lần so với Q2/2016. Lượng giao dịch phân khúc liền kề được ghi nhận cao gấp đôi so với phân khúc biệt thự. Quận Hà Đông đứng đầu về lượng giao dịch, theo sau là quận Hoàng Mai. Tỷ lệ hấp thụ trong quý đạt 33%, tăng 13 điểm % theo quý và 21 điểm % theo năm.

Hơn một nửa trong số 78 dự án tương lai đang ở giai đoạn lập kế hoạch. Từ Q3/2017 đến 2018, sẽ có khoảng hơn 1.667 căn được tung ra thị trường.

[Nguồn]: http://www.savills.com.vn/

KHU CĂN HỘ CAO CẤP SKY PARK RESIDENCE – SỐ 3 TÔN THẤT THUYẾT

Độc quyền phân phối bởi Savills Vietnam – ĐĂNG KÝ THAM QUAN CĂN HỘ MẪU:

📞0912 833 333 | 📧 hanoisales@savills.com.vn

🌏 http://skypark.savills.com.vn/pa es/lien-he

📍 Khu căn hộ mẫu, Số 9 Phạm Hùng, Hà Nội

🕘 09:00 – 18:00 | Thứ 2 – Chủ nhật